Grundstücke

Günstig. Grün. Variabel.

Sie können nur profitieren

Womit Sie im WEGBERG-OVAL Industrie- und Gewerbepark rechnen dürfen: preisgünstiges Industrie- und Gewerbebauland, niedrige Steuersätze und günstige Baugrundverhältnisse. Unser Angebot umfasst qualitativ hochwertige Gewerbegrundstücke, die je nach Anforderung individuell gestaltbar sind.

Die Einzelheiten:

Gesamtfläche

  • Verkaufte Flächen/bereits bebaut: 488.546 m²
  • Noch verfügbare Flächen: 201.167 m²
    hiervon ca. 99.085 m² Industriefläche (GI)
    und ca. 102.082 m² Gewerbefläche (GE)
  • Mögliche Grundstücksgrößen: 1.850–80.000 m²
  • Verfügbar: sofort
  • Erschließungszustand: erschlossen
  • Bebauungsvorgaben: B’Plan II–Nr. 6 ff

Hohe Variabilität in der Grundstückaufteilung bis hin zum eigenen Bahnanschluss 

Hier finden Sie einen Übersichtsplan über die noch freien Grundstücke. 

Moderate Gewerbe- und Grundsteuerhebesätze und Grunderwerbskosten

  • Gewerbesteuerhebesatz: 433%
  • Grundsteuerhebesatz B: 491%
  • Bodenpreis (inkl. Erschließungskosten):
    ab 25,– EUR/m² Gewerbeflächen,
    ab 35,– EUR/m² Industrieflächen

 

Günstige Baukosten durch günstige Flächenverhältnisse

  • Ebenes Flächenrelief
  • Hohe Grundwasserabstände
  • Kein Grünflächenausgleich
  • Keine Ersatzanpflanzungen
  • Keine Gestaltungsvorschriften

Grundstücke und Immobilien